Entre Sanary et La Seyne, la commune s’étend du port du Brusc jusqu’aux pentes boisées du cap Sicié. Les maisons y sont nombreuses : villas sur de grands terrains, pavillons de lotissement plus serrés, plain-pied agrandis au fil des années, avec quelques petits collectifs près des plages. Une maison offre plus de possibilités qu’un immeuble, à condition de bien la regarder avant de proposer un système.
MJ Climat est basée à Allauch et intervient aussi dans le Var. Lors de la visite, je monte dans les combles, j’ouvre le tableau électrique, je regarde la chaudière si la maison en a une et je fais le tour du terrain. Avant MJ Climat, j’ai exercé comme conducteur de travaux : je lis donc une maison comme un chantier, avec ses réseaux, ses accès et ses points fragiles.
Gainable sous la toiture ou multi-split : ce que la maison permet
Dans un plain-pied aux combles perdus accessibles, le gainable est souvent le choix le plus discret. L’unité intérieure se cache sous la charpente, l’air arrive par des bouches au plafond de chaque pièce et un seul groupe reste dehors. Il faut assez de hauteur pour loger l’appareil et ses gaines, et une trappe pour y revenir lors de l’entretien.
Si les combles sont aménagés ou trop bas, ou si la maison a un étage déjà fini, le multi-split est plus simple à mettre en place. Chaque pièce reçoit un split mural ou une console basse, raccordés à un groupe extérieur commun. Les liaisons passent sous goulotte en façade ou par l’intérieur des placards, selon ce que vous acceptez de voir.
Chaudière fioul ou gaz en fin de course : quelle relève ?
Si votre maison se chauffe encore au fioul, le remplacement à l’identique est fermé : depuis le 1er juillet 2022, sauf cas particuliers, on ne pose plus de chaudière neuve de ce type. Au fioul comme au gaz, une pompe à chaleur air/eau peut reprendre le réseau de radiateurs existant, si ces derniers sont assez grands pour chauffer avec une eau moins chaude.
Si vous refaites les sols lors d’une extension ou d’une rénovation complète, la même machine peut alimenter un plancher chauffant-rafraîchissant : chaleur douce l’hiver, pièces tempérées l’été, sans aucun souffle. Il rafraîchit moins qu’une climatisation : on le complète volontiers par un split dans les chambres.
- Relevé des radiateurs et de leur taille, pièce par pièce
- État de l’isolant sous toiture et des fenêtres
- Puissance électrique disponible au tableau
- Emplacement du groupe extérieur et du module hydraulique
Le groupe extérieur entre deux jardins : bruit, pins et accès
En lotissement, les chambres du voisin donnent parfois à quelques mètres de votre terrain. Je place le groupe loin de ces fenêtres, sur des plots ou un support antivibratile, jamais dans un recoin fermé où il recyclerait son propre air chaud. Le niveau sonore se compare sur les fiches techniques avant de choisir l’appareil, pas après la pose.
Sous les pins, aiguilles et pollen finissent dans les ailettes : je préfère un emplacement dégagé des branches et facile à nettoyer. Le cahier des charges de certains lotissements fixe aussi des règles sur l’apparence des façades et des clôtures, et un groupe visible depuis la rue peut demander une déclaration préalable en mairie. Je prépare avec vous la fiche du matériel et son plan d’implantation.