Le 14e s’est construit autour d’anciens villages, Sainte-Marthe, Saint-Barthélemy, Saint-Joseph ou Le Canet, que la ville a rejoints au fil du temps. Leurs rues gardent des maisons alignées, souvent mitoyennes des deux côtés, avec une façade étroite sur rue et une cour ou un petit jardin à l’arrière. Grands ensembles et résidences plus récentes complètent le paysage.
Ce bâti ancien demande de la méthode. Avant de créer MJ Climat, j’ai été conducteur de travaux : une maison qui a connu plusieurs rénovations, avec des murs de natures différentes et des réseaux ajoutés au fil des décennies, ne me surprend pas. Je repère ces particularités avant de percer, et je vérifie le tableau électrique avant de choisir l’appareil.
Façade étroite et mitoyenneté : le groupe dans la courette ou sur le toit
Sur une façade de quelques mètres qui donne directement sur le trottoir, un groupe extérieur gêne le passage et se voit de toute la rue. Je cherche d’abord à l’installer à l’arrière : au sol dans la courette, sur un muret, ou en toiture sur un support adapté quand la cour est trop petite pour qu’il respire.
Dans une courette entourée de murs, le bruit du ventilateur se réverbère vers les fenêtres voisines. Je choisis un appareil au niveau sonore bas, je le pose sur des amortisseurs et je l’oriente pour qu’il souffle vers l’espace le plus ouvert. Sur un toit en tuiles, je reprends l’étanchéité autour de chaque traversée et de chaque fixation.
Tableau électrique ancien : prévoir une ligne réservée à la clim
Dans une maison rénovée par étapes, le tableau date parfois d’une autre époque, avec des circuits partagés et peu de place libre. Une climatisation demande sa propre ligne, protégée par un disjoncteur adapté à l’appareil. La brancher sur une prise ou sur le circuit des chambres expose à des coupures, voire à un échauffement des câbles.
Lors de la visite, j’ouvre le tableau et je relève la puissance de l’abonnement. La ligne de la climatisation fait partie de mon devis ; si le reste de l’installation mérite l’avis d’un électricien, je vous le signale clairement plutôt que de raccorder l’appareil en espérant que l’existant tienne.
Plusieurs niveaux, peu de surface : multi-split et consoles
Les maisons de village du 14e montent souvent sur deux ou trois niveaux reliés par un escalier étroit. Un multi-split dessert le séjour et les chambres avec un seul groupe : les liaisons gagnent les étages par un placard, un coffrage le long de l’escalier ou une gaine créée pour l’occasion.
Sous une toiture peu isolée, la chambre du dernier étage chauffe bien plus que le rez-de-chaussée : c’est elle qui reçoit l’unité la plus puissante. Dans une pièce mansardée, une console placée près du sol remplace une unité murale qui manquerait de hauteur.