Au pied du massif des Calanques, nombre de maisons du 9e occupent des terrains en pente et se transforment au fil des années : une chambre au-dessus du garage, un séjour ouvert sur la terrasse, des combles aménagés. Chaque phase de travaux permet de prévoir le confort d’été et le chauffage sans percer ensuite des murs neufs ni coller des goulottes sur un enduit frais.
Mon ancien métier m’a appris l’ordre dans lequel un chantier avance. Je m’accorde avec votre maçon, votre plaquiste ou votre électricien pour réserver les passages des liaisons, prévoir les alimentations et laisser les attentes avant la fermeture des cloisons. Je pose ensuite le matériel et je le mets en service à la date convenue.
Avant la fermeture des cloisons : réserver les passages
Les liaisons frigorifiques, les câbles et l’évacuation des condensats se logent sans difficulté dans un doublage ou un plancher encore ouverts. Une fois tout fermé, il faut traverser des murs finis ou habiller les tuyaux. Je vous indique ce qu’il faut prévoir, et pour un gainable, la hauteur de faux plafond nécessaire avant que le plaquiste ne fixe ses rails.
- Fourreaux pour les liaisons et les câbles
- Réservations dans les murs et les planchers
- Ligne électrique dédiée depuis le tableau
- Évacuation des condensats raccordée au réseau
- Trappe d’accès au faux plafond pour un gainable
Plancher chauffant-rafraîchissant : une décision à prendre avant la chape
Une construction ou un agrandissement est l’un des rares moments où l’on peut poser un plancher chauffant-rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Il chauffe en douceur l’hiver et tempère la maison l’été, sans aucun soufflage. Le rafraîchissement reste modéré, car l’eau ne doit pas descendre assez bas pour faire condenser le sol : une unité murale complète parfois la pièce la plus exposée.
Pièce ajoutée ou maison entière : choisir le système selon le projet
Pour une pièce ajoutée, chambre ou bureau au-dessus du garage, un split réversible ou une console suffit souvent. Quand le groupe d’un multi-split déjà en place accepte encore une unité, la nouvelle pièce peut parfois s’y greffer. Pour une rénovation complète, le choix se fait à l’échelle de la maison : pompe à chaleur air/eau sur des émetteurs à eau, ou gainable qui assure froid et chaud par les mêmes bouches.
Si une chaudière au fioul arrive en bout de course pendant le projet, sachez que la pose d’un modèle fioul neuf n’est plus autorisée, sauf exceptions, depuis le 1er juillet 2022. Le chantier offre alors l’occasion de passer à la pompe à chaleur.