Le cœur d’Aix, entre le cours Mirabeau, la cathédrale Saint-Sauveur et le quartier Mazarin, est couvert par un secteur sauvegardé, aujourd’hui site patrimonial remarquable. Tout ce qui se voit depuis la rue y est encadré : façades, toitures, menuiseries, et donc les groupes extérieurs. Une climatisation reste possible dans ces immeubles, mais elle se conçoit à partir des contraintes, pas l’inverse.
Ancien conducteur de travaux, je sais ce que vaut un plancher d’origine, un plafond à gypseries ou une charpente qu’on ne remplace pas. À Aix, je commence donc par une visite : je repère où le groupe peut se cacher, par où les liaisons peuvent passer, et ce que la copropriété et la mairie accepteront.
Secteur sauvegardé : un groupe extérieur qu’on ne voit pas de la rue
Dans le centre historique, une façade sur rue n’est presque jamais le bon endroit pour un groupe. La déclaration préalable déposée en mairie part pour avis chez l’architecte des Bâtiments de France, qui peut refuser ou imposer un emplacement, une teinte, une grille. Je monte le dossier technique avec vous et je propose d’emblée des solutions qui ont une chance d’être acceptées.
Une cour fermée renvoie le bruit comme une caisse de résonance : je choisis un modèle silencieux et je le place du côté où personne ne dort.
- Cour intérieure de l’hôtel particulier, à l’abri des regards
- Toiture ou terrasse invisible depuis l’espace public
- Façade arrière sur jardin, si elle ne se voit pas de la rue
- Habillage ajouré du groupe, quand il est autorisé
Plafonds à gypseries et chambres sous les tuiles
Les grands appartements des hôtels particuliers ont des plafonds hauts, parfois ornés de gypseries qu’il serait dommage d’entailler. Plutôt qu’un gainable qui demanderait un faux plafond, je préfère souvent des splits muraux ou des consoles, alimentés par des liaisons qui suivent les plinthes, un couloir ou un placard. Avec une telle hauteur sous plafond, le volume à rafraîchir grimpe vite, et j’en tiens compte dans le calcul de puissance.
Au dernier étage, sous la toiture en tuiles, la chaleur accumulée dans la journée ressort tard le soir, d’autant que le centre ancien garde la chaleur des pierres et des rues étroites. Ces pièces demandent plus de puissance que les étages bas du même immeuble ; je les dimensionne une par une, en tenant compte de l’isolation réelle du toit.
Puyricard, Luynes, Les Milles : sortir du fioul avec une pompe à chaleur
Hors du centre, bastides et villas sont parfois encore chauffées au fioul. Changer la chaudière pour une neuve du même type n’est plus permis : depuis juillet 2022, la réglementation l’interdit, sauf exceptions. Branchée sur le circuit existant, une pompe à chaleur air/eau prend alors le relais pour le chauffage et l’eau chaude, et les radiateurs restent en place quand leur taille le permet.
Si vous engagez une rénovation lourde, un plancher chauffant-rafraîchissant alimenté par la même pompe à chaleur donne une chaleur homogène l’hiver et un léger rafraîchissement l’été, sans aucun appareil apparent dans les pièces. Les hivers aixois ont des matins de gel : je dimensionne la machine pour ces jours-là, pas pour une moyenne.