Le 4e mêle les immeubles bourgeois des Cinq-Avenues, autour du palais Longchamp, les rues denses des Chartreux et des secteurs plus résidentiels où l’on trouve beaucoup de maisons de ville avec jardinet ou terrasse. Dans ces maisons, le chauffage repose souvent sur une chaudière gaz et des radiateurs en fonte ou en acier.
Ajouter des splits pour l’été reste la solution la plus simple. Remplacer la chaudière par une pompe à chaleur est un chantier plus lourd, qui reprend le chauffage et, avec un ballon, l’eau chaude sanitaire. Des radiateurs classiques ne rafraîchissent pas, en revanche : pour l’été, il faut un plancher chauffant-rafraîchissant ou des splits en complément.
Chaudière gaz : garder, compléter ou remplacer
Trois options se présentent. Le choix dépend de l’âge de la chaudière, de l’isolation, de la taille des radiateurs et de l’espace libre au jardin pour le groupe. Une chaudière récente et en bon état n’a pas de raison d’être déposée : la première option, qui laisse le chauffage en place, est alors la plus sensée.
- Garder la chaudière et ajouter un multi-split pour les chambres et le séjour
- Déposer la chaudière et brancher les radiateurs existants sur une PAC air/eau
- Profiter d’une rénovation lourde pour poser un plancher chauffant-rafraîchissant
Radiateurs existants et pompe à chaleur : vérifier avant de décider
Le rendement d’une pompe à chaleur baisse quand on lui demande une eau très chaude, celle qu’une vieille chaudière envoie souvent dans les radiateurs en janvier. Pièce par pièce, je compare donc la surface de chaque radiateur aux déperditions, en regardant la toiture, les fenêtres et les murs. Deux ou trois radiateurs trop petits se remplacent ; une maison entière mal isolée appelle d’abord des travaux d’isolation.
Le projet comprend aussi la dépose de l’ancienne chaudière, l’emplacement du module intérieur et, si la pompe produit l’eau chaude, celui du ballon. Mon expérience de conducteur de travaux m’aide à enchaîner ces étapes sans laisser la maison privée de chauffage plus que nécessaire.
Le groupe extérieur dans un jardinet mitoyen
Dehors, une PAC air/eau demande plus de place qu’un split : son groupe est plus haut, plus lourd et brasse davantage d’air. Dans un petit jardin entre deux maisons, je le place loin des chambres voisines, sur un socle stable, et je prévois l’écoulement de l’eau qu’il rejette en hiver lors des dégivrages, pour qu’elle ne forme pas de flaque sur une allée.
Visible depuis la rue, ce groupe relève parfois d’une déclaration préalable. Dans un lotissement, le cahier des charges ou le règlement peuvent aussi encadrer son emplacement : je vous aide à le vérifier avant de fixer quoi que ce soit.